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usdt手机钱包(www.caibao.it):富豪手捧现金 狂扫豪宅 第1张 近年豪宅客未贷款购屋案例

游资充沛,海内好野人买房不手软,愈来愈多豪宅买卖全数以现金方式购置,大安森林公园豪宅「ONE PARK元利信义联勤」去年共销售六户,六户买家均未贷款,一来显示富豪资金实力雄厚,同时凸显高端豪宅低风险特征,成为吸引富豪重新思索资金结构首选。

据最新实价登录显示,ONE PARK信义联勤7楼户,去年11月以总价约3.5亿元、换算单价每坪226万元成交,不外值得注意的是,去年ONE PARK信义联勤包罗18楼二户、10、14、15楼,以及近期的7楼,总共六户实价揭破买卖中,总金额约22.9亿元,全数均为未贷款的现金购屋,高端豪宅俨然成为资金过剩下富豪资金设置的「保险箱」。

不仅在ONE PARK信义联勤,业者考察,近一年多来,富豪买豪宅以现金购置的比例大幅提高,有些豪宅无贷款的比例甚至达三、四成以上。日前王记汽车王公威家族以现金逾9亿元买下「西华富邦」四户,去年底以总价2.26亿元新成交的7楼户,也是自然人以现金买下;台中粘姓富豪近期以1.86亿买下「团结大哲」5楼;日前东裕团体「河南王」王任生家族以1.2亿元买下「明日博」等,购置豪宅均为没有贷款。

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此外,北市各指标豪宅如「文心信义」、「冠德信义」、「团结大于」,以及中古豪宅「富邦777」、「帝景水花园」等,近一年来都有富豪搬现金购屋的案例。

人人衡宇企研室专案副理郎美囡示意,市场游资充沛,加上低利率和台币走强等因素,高端买方必须重新思索资金去向,指标性豪宅总价高、风险低,成为高端买方的首选。

台湾衡宇团体趋势中央执行长张旭岚示意,疫情时代返台的企业主现金丰沛,也积极为境外资金找去向,而这些指标性的豪宅就成了保值的收藏品,现金购屋除了省去银行对保审核的时间,加速交屋步骤、尽早装潢外,也可制止因对保所需提供繁琐的财政证实资料,让金流或身家曝光,以便维持低调隐私的需求。

中国建设连续深耕台中七期豪宅案 台湾权王-外资挺 天下、瑞昱认购聚光 环球UG声明:该文看法仅代表作者自己,与本平台无关。转载请注明:usdt手机钱包(www.caibao.it):富豪手捧现金 狂扫豪宅
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